MOE (Maîtrise d’œuvre) pour
la sortie de péril d’un trois fenêtres marseillais

Projet et contexte

Dans le cadre de désordres affectant l’immeuble déclaré en péril situé bd de La Libération dans le 1er arrondissement de Marseille, ELIARIS a été mandaté pour la réalisation d’une mission de maitrise d’œuvre complète. Ce bâtiment possède un niveau au rez-de-chaussée et 4 étages en superstructure. Il fait partie de ce que l’on appelle communément le « 3 fenêtres marseillais ». Les planchers et les toits sont supportés par des pannes et des poutres en bois parallèles aux façades, elles-mêmes portées par les murs porteurs dans lesquels elles pénètrent sur le tiers, voire la moitié de l’épaisseur du mur. La façade avant et la façade arrière n’ont aucune fonction porteuse. Les bâtiments (mitoyens) ne sont pas indépendants sur le plan structurel. Le mur porteur situé entre deux bâtiments est unique et porte les planchers des deux bâtiments. 

Après réalisation d’un diagnostic structurel, il a été préconisé un renforcement des poutres en bois des planchers ainsi que la mise en place de protection au feu, un renforcement du mur mitoyen qui s’est affaissé ainsi qu’un diagnostic des réseaux avec travaux de réparation et mise en conformité de l’ensemble des réseaux EP de l’immeuble. Ainsi, ELIARIS a réalisé les plans de conception de renforcement avec un cahier des charges pour le dossier de consultation des entreprises (DCE), CCTP et DPGF.